Imóveis à Venda > Casas > Espírito Santo > Colatina > Marista > Colatina - Casa Duplex 412m²

Oportunidade de Investimento no Coração do Bairro Marista – Colatina/ES

Imóvel de esquina com 553,45 m² de área total, dois pavimentos e localização privilegiada na Av. Champagnat com a Rua Elpídio Ferreira da Silva — um dos pontos mais valorizados de Colatina, com forte fluxo de público classe média e alta.

O imóvel necessita de reforma completa (sem comprometimento estrutural), o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com seu negócio ou projeto, adquirindo um patrimônio sólido por um valor altamente competitivo.

Ideal para clínicas, consultórios, escola, escritórios corporativos ou uso misto comercial e residencial.

📍 Bairro Marista | Colatina – ES 💰 Venda: R$ 3.200.000,00 | Aluguel: R$ 15.000,00/mês 📐 553,45 m² | Esquina | 2 Pavimentos | Precisa de reforma


  • Pavimento Térreo (acesso pela Rua Elpídio Ferreira da Silva)
  • 5 salas
  • 4 banheiros
  • Garagem para mínimo 6 veículos
  • Cozinha e área aberta
  • Pavimento Superior (acesso pela Av. Champagnat)
  • 3 salas
  • Jardim de inverno e varanda
  • Cozinha e área de serviço com despensa
  • 4 quartos sendo 3 suítes + 1 banheiro social
  • Dados Gerais
  • 553,45 m² de área total
  • Duas frentes: 23,09 m (Av. Champagnat) e 20,15 m (R. Elpídio)
  • Necessita reforma completa — estrutura preservada
  • IPTU: ± R$ 202,83/mês
  • Sem condomínio
  • Venda ou Aluguel

Colatina - Marista

Oportunidade

5 dormitórios (3 suítes)

5 vagas (Privativa)

5 banheiros

412,00 m² de área privativa

553,00 m² de área total

R$ 3.200.000,00

IPTU: R$ 1.460,00 (valor anual)
disponível para aluguel
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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.