🏢 Ponto Comercial à Venda ou Locação | Praia de Itaparica – Vila Velha/ES
📍 Av. Saturnino Rangel Mauro – ao lado do Perim e da Fire Pneus

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Vila Velha.

📐 Características do Imóvel

• Área total: 370 m²

• Edificação simples (antigo lava-jato)

• Estudo pronto para implantação de ponto comercial multiuso

• 2 módulos de loja com mezanino

• Estacionamento próprio, facilitando acesso e atraindo clientes

• Excelente exposição comercial e fluxo constante de veículos

💼 Ideal para:

✔ Oficinas mecânicas e auto centers
✔ Lojas de conveniência
✔ Distribuidoras
✔ Restaurantes, hamburguerias e franquias
✔ Negócios que exigem espaço, visibilidade e fácil acesso

💰 Locação: R$ 10.000,00/mês
💰 Venda: R$ 2.200.000,00

✅ Imóvel versátil, com alto potencial comercial e excelente retorno.

📞 Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade estratégica para o seu negócio!