💥 OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DE VILA VELHA!

🏡 Casa escriturada com terreno amplo – ideal para morar ou investir!

📍 Rua Presidente Lima – Centro de Vila Velha
📐 Terreno: 320 m² | 03 dormitórios | Escritura registrada

Imagine viver ou investir em uma das regiões mais estratégicas da cidade, cercado por comércio 🛍️, bancos 🏦, transporte público 🚌, serviços e toda a movimentação econômica do Centro de Vila Velha.

🔹 Imóvel residencial com forte vocação comercial!
Nos fundos, um amplo espaço de terreno, perfeito para:

• 🏢 Salas comerciais

• 🩺 Consultórios

• 🎨 Estúdios

• 👨‍💻 Coworking

• 🏬 Loja com acesso independente

Com o crescimento contínuo do Centro, esta é uma excelente oportunidade de rentabilidade, seja para locação ou expansão de negócios 📈

✨ Pontos fortes do imóvel:

• 📍 Localização valorizada e com grande fluxo de pessoas

• 📑 Escritura regularizada, pronta para financiamento ou averbações futuras

• 📏 Terreno plano, com acesso lateral

• 🚀 Região em constante valorização, com alto potencial de retorno

💰 Investimento: R$ 1.350.000,00