🏡 Duas Casas à Venda no Condomínio Residencial Vale do Luar - Village do Sol – Guarapari/ES 🌴☀️

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, investir ou gerar renda em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Guarapari!

📐 Terreno de 300 m² (12 x 25 m)
🏠 Área construída total: 202,95 m²

🏡 Casa Superior (115 m² – Madeira de alta qualidade)

• Sala de estar aconchegante

• Cozinha com armários planejados

• 3 quartos (sendo 2 suítes com armários, 1 delas com closet)

• 3 banheiros

• Varanda arejada

• Piscina privativa

• Garagem para até 4 carros

🏠 Casa Inferior (87,95 m² – Alvenaria sólida)

• Sala de estar

• 2 quartos (sendo 1 suíte)

• Cozinha funcional

• Banheiro social

🍖 Área comum completa:

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Área de serviço

• Banheiro de apoio

🌅 Diferenciais do Condomínio Village do Sol:

• Condomínio fechado e seguro com portaria 24h

• Ruas largas e arborizadas

• Ambiente familiar e tranquilo

• Localização estratégica: fácil acesso às praias e à Rodovia do Sol

• Excelente padrão de vizinhança e valorização constante da região

🧾 Documentação:

A documentação para escrituração das duas casas já está protocolada na Prefeitura de Guarapari.
💡 A proprietária aceita vender com a documentação atual (sem financiamento bancário).

💰 Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, pronto para morar ou investir!

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento em Guarapari!