Vila Velha - Jardim Guadalajara
Área total: 1.013,00 m²
🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | SANTA INÊS – POLO DE MODA
💰 Venda: R$ 3.800.000
💼 Locação: R$ 20.000/mês
Excelente oportunidade para investidores e empresários! Imóvel comercial pronto para operação, localizado em ponto estratégico no polo de moda de Santa Inês, ideal para confecção, atacado, showroom, centros administrativos ou logísticos.
📐 Área total: 1.013 m²
🔹 603 m² – 1º andar
🔹 205 m² – 2º andar
🔹 205 m² – 3º andar
🏗️ Estrutura diferenciada:
Projeto originalmente pensado para prédio vertical, com estrutura que suporta até 20 pavimentos, permitindo ampliação para 4, 5, 6 andares ou mais, conforme necessidade do negócio.
🏢 Distribuição interna completa:
🍽️ 1 refeitório
🛎️ 1 recepção
🧑💼 6 escritórios
🚻 5 banheiros
🚗 5 vagas de garagem
📦 2 armazéns
🗄️ 1 depósito interno
🚚 1 setor de expedição
🌿 Jardim
📦 Depósito nos fundos
📄 Documentação 100% em dia
✔️ Imóvel totalmente regularizado, pronto para financiamento ou transferência imediata.
📍 Localização estratégica, com fácil acesso, alta visibilidade e forte vocação comercial.
📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
Um imóvel versátil, robusto e com enorme potencial de valorização!