Sítio - Pedra Azul - Sitio - Rota São Floriano - #548

🌄 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – SÍTIO À VENDA EM PEDRA AZUL
📍 Rota São Floriano | Km 86 da BR-262

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com vista cinematográfica para a Pedra Azul e Pedra das Flores, em uma das regiões mais desejadas do Espírito Santo.

📐 Área total: 193.600 m²
(Equivalente a 4 alqueires capixabas)

💰 Valor: R$ 18,00/m²
➡️ Valor total: R$ 3.484.800,00
✅ Aceita propostas, permuta ou parcelamento

✨ Destaques da propriedade:
✔️ 3 platôs amplos, ideais para construção, cultivo ou projetos turísticos
✔️ 1 lagoa de grande porte
✔️ 1 lago com duas nascentes de água perenes 💧
✔️ Vista panorâmica exclusiva para a Pedra Azul e Pedra das Flores
✔️ Apenas 6,5 km da Rota do Lagarto
✔️ Somente 600 metros de estrada de chão, bem conservada
✔️ Propriedade escriturada, registrada e georreferenciada
✔️ Livre de ônus

🌿 Ideal para:
• Investidores
• Pousadas e empreendimentos turísticos
• Condomínio rural ou ecológico
• Residência de alto padrão
• Quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza

✨ Um local único que une natureza exuberante, água abundante, localização estratégica e alto potencial de valorização.

📞 Entre em contato para mais informações e venha conhecer este paraíso em Pedra Azul!